<div><span style="font-size: 18px;">LOCAL COMERCIAL EN VENTA | CENTRO DE LA PLATA | 49 ENTRE 4 Y 5</span><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación estratégica · 150 m² cubiertos · Amplia versatilidad comercial</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div>Local comercial ubicado sobre calle 49 entre 4 y 5, en una de las zonas con mayor identidad comercial y gastronómica del casco urbano de La Plata, a metros del reconocido Pasaje Rodrigo y su entorno comercial.<div><br></div><div>La ubicación combina actividad comercial, gastronómica, institucional y residencial, con una importante circulación peatonal y vehicular y muy buena conectividad hacia las principales arterias del centro platense.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con aproximadamente 150 m² cubiertos, desarrollados en diferentes sectores que permiten adaptarla a múltiples destinos comerciales y profesionales.</div><div><br></div><div>Al frente se dispone un amplio salón de atención y exposición al público, actualmente sectorizado, acompañado por un toilette.</div><div><br></div><div>Hacia el interior se encuentra un espacio de trabajo tipo taller, equipado con baño completo y cocina, además de una oficina y/o depósito que aporta funcionalidad y posibilidades de organización según el destino que se le quiera dar.</div><div><br></div><div>La distribución y superficie permiten pensar el inmueble tanto para la continuidad de una actividad comercial como para su reconversión en distintos rubros, servicios profesionales, showroom, gastronomía, estudio, emprendimiento comercial o actividades que requieran área de atención al público + espacios de trabajo y apoyo.</div><div><br></div></div><div>Actualmente se encuentra con contrato vigente de alquiler hasta 02/2028.</div><div><br></div> <br><br>

ALO9562391